Nieuwbouw 4 ‘senioren’ woningen en 8 kleine eengezinswoningen.
In het kader van de woonvisie worden er woningen toegevoegd aan de woningvoorraad. Zo ook aan de sociale voorraad.
Design en Build EPC 0,1 met luchtwarmtepomp en MV: Nieuwe Landen Lemelerveld
Werkwijze en resultaten
EPC 0,4 = uitgangspunt, in praktijk bleek EPC te variëren van 0,01-0,17.
Goede geïsoleerde schil met luchtwarmtepomp, MV en 9 PV panelen per woning.
Businesscase corporaties
Normale exploitatie. Woningenhuren tot maximale huurtoeslaggrenzen, geen vergoeding voor duurzaamheid van toepassing.
Bewoners
De woningen zijn geschikt voor 1-2 persoonshuishoudens evt. een klein gezin. De senioren woningen hebben een levensloopplattegrond.
Geleerde lessen en advies
Deze woningen zijn ingekocht D&B, waarbij de aannemer ons ontzorgd en een standaard product gebruikt. Alles verliep snel en zonder problemen. Enige leerpunt is dat er achteraf interpretatie en definitieverschil was over kleine onderdelen van het geleverde product. Denk hierbij aan de hoogte van een hangend toilet in een seniorenwoning.
