Thermisch Compartimenteren | WoON Twente

In het kader van de verduurzamingsopgave van de bestaande woningvoorraad heeft woningcorporatie Domijn de afgelopen jaren vier pilotwoningen uitgevoerd met Thermisch Compartimenteren. Met deze methode wordt niet het gehele woonhuis geïsoleerd, maar alleen de woonruimte. De pilotprojecten zijn gemonitord door het Lectoraat Sustainable Building Technology van Hogeschool Saxion en de bewoners waren enthousiast over de resultaten. Meerdere woningcorporaties binnen WoON-Twente (groep Twentse Woningcorporaties) hebben de aanpak al dan niet aangepast overgenomen of zijn geïnteresseerd in deze oplossing. Binnen WoON-Twente is behoefte aan kennisdeling, leren van elkaar en een gezamenlijke agenda voor de verdere uitrol van deze methode of de “spiegeling” met aanpalende aanpakken.

Ook buiten Twente is interesse om deel te nemen aan het delen van kennis en inzichten. Het gaat hierbij naast techniek om comfort, voor- en nadelen voor bewoners, financieringsmodellen, past het wel of niet binnen de standaard- of streefwaarden, wetgeving, hoe integreer je dit in afspraken met ketenpartners etc.In het kader van de verduurzamingsopgave van de bestaande woningvoorraad heeft woningcorporatie Domijn de afgelopen jaren vier pilotwoningen uitgevoerd met Thermisch Compartimenteren. Met deze methode wordt niet het gehele woonhuis geïsoleerd, maar alleen de woonruimte. De pilotprojecten zijn gemonitord door het Lectoraat Sustainable Building Technology van Hogeschool Saxion en de bewoners waren enthousiast over de resultaten. Meerdere woningcorporaties binnen WoON-Twente (groep Twentse Woningcorporaties) hebben de aanpak al dan niet aangepast overgenomen of zijn geïnteresseerd in deze oplossing. Binnen WoON-Twente is behoefte aan kennisdeling, leren van elkaar en een gezamenlijke agenda voor de verdere uitrol van deze methode of de “spiegeling” met aanpalende aanpakken.

Ook buiten Twente is interesse om deel te nemen aan het delen van kennis en inzichten. Het gaat hierbij naast techniek om comfort, voor- en nadelen voor bewoners, financieringsmodellen, past het wel of niet binnen de standaard- of streefwaarden, wetgeving, hoe integreer je dit in afspraken met ketenpartners etc.

Vraagstelling

Er is gestart met een Micro LC waarin onderstaande onderwerpen op de agenda staan:

• Een gezamenlijk ontwikkelagenda met de betrokken woningcorporaties, met ruimte voor eigen keuzes en prioriteiten
• Inzicht krijgen in wat voor de betreffende corporaties bij welke woningen en bewonersdoelgroepen welke keuzes maken al dan niet vanuit het concept Thermisch Compartimenteren
• Een vergelijking van de verschillende manieren van thermisch compartimenteren?
• Identificeren van concrete acties die na de vakantie door middel van een Challenged Based Learning Community kunnen worden opgepakt.

Vanuit deze micro LC is de vraagstelling ontwikkeld voor de sharing LC:

De deelnemende partijen wil door middel van de learning community inzicht krijgen in de mogelijkheden en onmogelijkheden rondom het Thermisch Compartimenteren van huurwoningen. Deze huurwoningen zijn van verschillende leeftijden en soorten. Hierbij is noodzakelijk om te kijken wat technische mogelijkheden zijn en wat dit aan isolatie verbetering oplevert. Daarnaast om ook te kijken wat eventuele kosten en baten zouden kunnen zijn. Waarbij de EPV een belangrijk onderdeel van is. Tevens wat het geheel aan comfort beidt aan de bewoners en op welke wijze de isolatie en bij behorende apparatuur kan worden aangebracht.

Resultaat

De Learning community startte op 19 september 2023 bij Woningbouwcorporatie Welbions in Hengelo. Er zijn 8 werksessies van 1,5 uur geweest welke allemaal bij Welbions zijn gehouden en om de week hebben plaats gevonden. Daarin we hebben kennisgemaakt, afgetrapt en een begin hebben gemaakt met de inhoud. De intake-interviews zijn gehouden voorafgaand de LC.

Daarnaast is er een kennissessie geweest bij het bedrijf Climarad in Oldenzaal, om kennis op te doen over de invloed van ventilatie m.b.t. isoleren. Daarnaast heeft de firma Enerdeco uitleg gegeven over de wet- en regelgeving welke van invloed is op het thermisch compartimenteren en direct gerelateerd daaraan de eisen m.b.t. EPV (Energie-Prestatie en subsidies).

In grote lijnen is er geleerd dat Thermisch Compartimenteren technisch gezien een goede oplossing kan zijn voor het vraagstuk om huurwoningen sneller te isoleren. Doorberekeningen laten ook zien dat de investeringen een stuk lager zijn dan volledig isoleren.

Echter wat helaas nog het geval is dat de regelgeving met betrekking tot EPBD IV het geheel in de weg staat. Het is niet mogelijk om met Thermisch Compartimenteren een hoge gewilde energielabel te verkrijgen waardoor er via de EPV ook geen of veel minder verhoging van de huur kan worden gevraagd.

Deze Micro Learning Community is uitgevoerd in het kader van het project Regionaal Bouwen aan Human Capital.

Regionaal Bouwen aan Human Capital versnelt en verrijkt bestaande initiatieven in de leefomgeving op het gebied van duurzaamheid. En schaalt op. En we gaan het gewoon doen. Omdat het moet. Voor een toekomstbestendige leefomgeving. Wij verbinden leren, werken en innoveren. Door met nieuwe Human Capital instrumenten een impuls te geven aan bestaande initiatieven.

Vanuit het programma van Regionaal Bouwen aan Human Capital verrijken we ook lopende projecten binnen organisaties en tussen organisaties. Dit gaat bijdragen aan de versnelling die gerealiseerd moet worden om de opgaven waar we voor staan te verminderen.