De vraag aan de markt
SWZ wil inzetten op een innovatieve aanpak, waarbij energiebesparing, een duurzame energievoorziening en circulariteit centraal staan. SWZ heeft Stichting Pioneering verzocht te bemiddelen in de uitvraag en het proces met de marktvorm te geven.
Om u zo veel mogelijk ruimte te bieden om slimme, vernieuwende aanpakken voor te stellen, is besloten uit te gaan van een vastgesteld budget en kwaliteitseisen.
Wij kiezen ervoor om geen technieken of oplossingen voor te schrijven om u (in onderlinge samenwerking) zo de ruimte te bieden op een vernieuwende en innovatieve manier antwoord te geven op de voorliggende vraag.
Een open proces
Wij hebben ervoor gekozen om niet alleen onze vaste partners maar ook andere vooruitstrevende marktpartijen te vragen om een eerste concept (deel)oplossing. Dit, om u te stimuleren innovatief en in samenwerking naar oplossingen te kijken.
Het beoogde proces kenmerkt zich door openheid en het delen van kennis en technieken. Laat u inspireren door uw concullega’s en verras ons met slimme ideeën!
Het specifieke complex van portiek-etagewoningen komt veel voor binnen de corporatieportefeuilles. Pioneering nodigt daarom alle woningbouwcorporaties uit om mee te kijken en luisteren in de uiteindelijke pitchsessie voor oplossingen. Op deze wijze brengen wij u rechtstreeks in contact met potentiële opdrachtgevers. Het ligt voor de hand dat een aantrekkelijke oplossing breder dan alleen door SWZ zal worden geadopteerd.
De vraag
SWZ is op zoek naar:
- Een goed, circulair concept voor een keuken-, badkamer- en toiletrenovatie. In ieder geval geen toepassing meer van standaard wand- en vloertegels. Een prefab-concept behoort tot de mogelijkheden;
- Een oplossing om het complex te verduurzamen, waarbij naar zowel de schil als de installatie en ventilatie wordt gekeken. Een slim, samenhangend systeem van maatregelen is het streven;
- Energieoplossingen kunnen zowel individueel of collectief worden ontworpen;
- Het uiteindelijke doel is een aardgasvrije oplossing, maar ook een slimme tussenstap (aardgasvrij-ready) kan interessant zijn. Een toekomstig warmtenet ligt niet in de lijn der verwachtingen;
- Over het geheel dient het complex na renovatie tenminste een Energielabel B te scoren (de voorgeschreven standaard), maar een beter energielabel wordt extra gewaardeerd in de beoordeling;
Overige uitgangspunten
- Voor de huurder zijn de energielasten na renovatie gelijk of lager dan huidig;
- Gebruiksgemak voor de huurder is een duidelijke wens. Apparaten en installaties moeten eenvoudig te bedienen zijn;
- Het geniet de voorkeur dat beheer- en onderhoud over een periode van 25 jaar wordt inbegrepen in het aanbod (TCO), of tenminste;
- Beheer- en onderhoudskosten over een periode van 25 jaar inzichtelijk worden gemaakt;
- Wij willen de uitvoeringstijd en overlast voor huurders zo veel mogelijk beperken. Doorlooptijd van ingrepen per woning max vijf werkdagen.
