Terugblik: het project Indu-Zero
Dit Interreg project werd door velen als onhaalbaar geacht.
50% verbetering van de prijs/prestatie, gegarandeerde kwaliteit en schaalgrootte op niveau van 15000 ‘Nom-renovaties’ per jaar; onmogelijk!!
Het project is inmiddels succesvol afgesloten! Uiteraard daarbij veel dank aan de Pioniers en zeker ook de Provincie Overijssel. Na 4,5 jaar in een 6tal-landen internationaal innovatie project kijken we terug op een intensieve en uiteindelijk succesvolle samenwerking.
Aanleiding was de ervaring dat zowel het programma Energiesprong alsook SV-Huur en diverse andere projecten gericht op een betere oplossing voor vergaande duurzame renovatie veel informatie en pilots opleverden maar geen resultaten. Prijs/Prestatie verhouding verbetering stokte na plukken van laaghangend fruit.
Jan Salverda (Bestuursvoorzitter van Domijn) stond op het podium bij het Pioneering jaarevent in 2017 en hield een pleidooi voor dat het echt anders en beter moest. In kwaliteit, prijs en voorspelbaarheid. Die handschoen is vanuit Pioneering en vanuit mijn eigen ervaringen opgepakt samen met Domijn. Al snel werd de Provincie betrokken. En samen met Ulla-Britt Kraemer, projectleider bij Overijssel, werd het Interreg project verkregen. 6 landen; in elk land de juiste vertegenwoordiging van huiseigenaren (huur), in elk land de juiste Universiteiten en Hogescholen. Vanuit het bedrijfsleven vooral een vertegenwoordiging vanuit producenten. Initieel geen bouwers of installatie bedrijven; dat was een bewuste keus maar wel controversieel.
Kort samengevat was de opgave; vergeet wat er is. Ontwikkel een kwaliteit product wat zeer effectief te produceren is. Het eerste jaar was draaien rond kip en ei. Toch was dat goed besteed. In zo een complexe opgave moet je tijd nemen elkaar te begrijpen en een startpunt te vinden waar eenieder mee eens is.
Door Corona een half jaar vertraging opgelopen. De effecten van elkaar niet fysiek kunnen ontmoeten en samen te werken waren merkbaar. In de tussentijd zijn er meerdere bouw en installatie bedrijven aangesloten; de case werd steeds interessanter! We kwamen erachter dat bijvoorbeeld in Duitsland woningcorporaties zelf geïnteresseerd waren zo een fabriek te realiseren (de Duitse zijn een flink groter dan de Nederlandse woningcorporaties).
Inmiddels is er het volgende opgeleverd:
- Business case
- Blueprint organisatie (fabriek/marketing/financiën), inclusief investering berekening
- Grotendeels getest en volledig gesimuleerd
- Product specificatie, inclusief pricing en garanties.
- Volledig gesimuleerd en nu in monitoring.
- Demo woningen die gemonitord worden
Groet Jan Kamphuis
Over het vervolg zijn er inmiddels meerdere initiatieven gaande. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met mij!